Profesyonel Bina , Apartman, Site Yönetimi

Bina Teknik İşletme

Stratejik ortaklık anlayışı çerçevesinde, hizmet ortağımızın artı değer kazanımını arttırarak sürdürebilmesine destek olacak, yatırımlarına değer kazandıracak bina ve tesislerindeki inşaat, mekanik ve elektrik sistemlerinde arıza ve koruyucu bakımların yapılması , bu bakımların teknik İşletim programımız sayesinde planlanması , raporlanması taşeron firmaların sözleşmelerinin yönetilmesi hizmetlerini kapsamaktadır.


Teslim Alma

– Binanın teslim alınmadan önce detaylı analizi

– Tesis envanterinin çıkartılması

– Eksik işler ve iyileştirme önerileri raporlarının İşveren’e sunumudur.

İşletme Arıza Müdahale:

Makine ,techizat , sistem , ekipman ile donanım işletmesinin kesintiye uğradığı ve devre dışı kaldığı durumlardaki müdahaleyi tanımlar.
Periyodik Bakım:
Ortaya çıkabilecek arızaların en aza indirilmesi için yapılan bakımlar olup , tesisin veya ekipmanların temizlik , yağlama gibi ömür uzatıcı bakımlarını kapsadığı gibi ekonomik ömrünü doldurmak üzere olan ekipman ve parçaların değiştirilme işlerini de kapsar.

Sarf Malzeme Yönetimi: 
Tesisin teknik işletmesi için gerekli sarf malzemelerinin ön görülüp temin edilmesidir.

Yedek Parça Yönetimi:
Teknik işletme esnasında ihtiyaç duyulan yedek parçaların temin edilmesidir.


Garanti Takibi:

İşveren in garanti kapsamındaki tesisleri ile ilgili haklarının takip edilmesi ve teslimatçıya karşı korunmasıdır.


Sözleşme Yönetimi: 

Teknik tesislerden özel uzmanlık isteyen (örneğin, soğutma gurubu , UPS ,jenaratör , asansör vb.)konularda imalatçı veya servis firmasıyla periyodik bakım ve arıza bakımlarının sözleşme şartlarına uygun olarak yapıldığının takibini kapsar.

 

Sunduğumuz Teknik Hizmetler
– Sözleşme Yönetimi

– Mekanik,Elektrik,Tesisat ve İnşaai İşler
– Boya Badana ve Seramik Kaplama
– Ahşap ve Marangozluk İşleri
– It Hizmetleri

– Santral ve Telefon Hizmetleri

– CCTV Kamera ve Alarm Hizmetleri